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资质办理是建筑行业一个老生常谈的话题，建筑行业的大多数人都知道办理资质的过程非常繁琐，步骤繁多且耗时，很多建筑企业都是办理一半就放弃了，还有大多数公司选择资质代办公司来办理，相比企业自主办理资质来说，资质代办机构更专业，流程更熟悉。那么，在新政策的影响下，2019年建筑企业办理资质有哪些常见的问题。

一、资质人员不足，无法完成资质办理

无论申请哪种类型的建筑资质，其中最重要的就是资质人员，建筑资质申报的活动都与人员，职称以及资格有关，任何资质的申请都需要相应的人员，人员的数量也有几十人到几百人，建筑企业申报的资质越多，需要的人员就越多，这些人员是必不可少的。在这些人中，企业法人是不可以外聘的，其他人员都是可以的。

对于一家建筑公司来说，招聘全部的人员用来资质办理是有困难的。建议企业可以找资质代办机构来完成，需要注意的是，企业技术负责人要求相应的业绩，具体参考相关的建筑资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。

二、新办企业无业绩要求，老企业资质升级业绩需备案

新办建筑企业申请资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求，目前，用于建筑资质升级的业绩都需要备案，只有在四库一平台中可以查询到业绩的才是有效业绩，同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难关。

三、注册资金和业务范围需要满足资质标准要求

企业注册资金需要符合资质标准的要求，如果同时进行多个资质申报，则采用最大值，经营范围必须包括所有资质申请项，不能遗漏。

四、资质申报材料整理

虽然目前已实施电子化资质申报，无需办理纸质申请材料，很多人都有疑虑，建议不熟悉资质办理的企业应该直接把资质申报材料做出来，在电子文件申报系统中，很难找出问题所在。